Joïa
Rue des marchandises - bd de l'estuaire
- –Livraison : 2ème Trimestre 2024
- – Nombre de logements : 2 lots
- –Nom de l'architecte : NRAU
JOÏA, des appartements du 2 au 4 pièces avec des vues exceptionnelles sur le centre-ville de Nantes.
Elle se compose de trois bâtiments.
- Bâtiment A Le premier est une stèle élancée de dix étages. Sa hauteur répond aux émergences du quartier, usines et cheminées du patrimoine industriel de l’île. Son enveloppe de métal et de verre rappelle également cet héritage mais cherche avant tout à refléter le ciel et le paysage.
- Bâtiment B Épousant la base de ce bâtiment, un immeuble-villas superpose trois séries de duplex traversants. Les logements privilégient l’intimité de la vie familiale avec des vues et terrasses extérieures donnant sur le jardin partagé. Le bâtiment est habillé de bois, un matériau noble et chaleureux.
- Bâtiment C Enfin, sur la placette des Voisins, un immeuble panoramique marque le futur cœur du quartier. S’adressant aux quatre points cardinaux, il abrite des logements offrant de spacieuses loggias connectées aux salons généreusement vitrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace commun dédié aux mobilités douces et aux activités de voisinage. Il traverse toute la largeur du bâtiment pour relier le parc à la placette en s’ouvrant sur le jardin partagé et les trois bâtiments.
Une résidence au service de l’environnement et de vos économies !
L’opération répond aux exigences de la prochaine réglementation environnementale RE 2020 ainsi qu’à la certification E3C2 suivant le référentiel d’État. La cible ENERGIE E+ sera qualifiée au niveau 3 (sur 4), correspondant à une amélioration de 30% du bilan énergétique du logement. La cible CARBONE C- sera qualifiée au niveau 2 (sur 2), correspondant à la réduction de moitié du bilan carbone émis pour la construction de l’opération.
Des appartements lumineux, aux prestations soignées :
Les appartements de Joïa ont été conçus pour offrir une luminosité maximale à leurs occupants. Les pièces de vie sont pensées pour être le plus en contact possible avec l’espace extérieur. Les logements sont traversants ou triplement exposés avec de très larges ouvertures* et de belles hauteurs sous plafond, d’au moins 2,70 m. Les T1 et T2 disposent d’une kitchenette équipée et aménagée.
* Sauf studios et certains 2 pièces
L’île de Nantes, au cœur de la vie urbaine
Entre le boulevard de l’Estuaire et la rue des Marchandises, à deux pas de la place de la République, Joïa est au coeur d’un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature.
Misez sur une ville qui a du potentiel !
Le quartier rayonne de modernité, de vitalité et de création ! Tout est pensé et conçu autour d’une nouvelle façon de vivre la ville. Avec sa vie culturelle, son dynamisme économique, ses écoles supérieures et ses petites adresses gourmandes, ce quartier très prisé attire aujourd’hui des citadins en quête d’authenticité !
Au centre de l’île, s’étend le quartier le plus ancien de l’île de Nantes : République. Attaché à son patrimoine historique, sa diversité et sa connexion avec l’hyper centre de Nantes, le quartier offre un cadre de vie chaleureux et intimiste à ses habitants.
Nantes est une vraie mine d’or pour les investisseurs. Ville dynamique où les offres d’emploi sont en croissance et où il fait bon vivre, elle figure parmi les communes incontournables de l’ouest de la France. C’est sur l’Île de Nantes que Bati Nantes a choisi d’établir son tout nouveau programme de construction Joïa.
Saisissez cette vente d’appartements et investissez dans l’immobilier neuf sur l’Île de Nantes en toute sérénité avec Bati Nantes.
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