Appartement témoin décoré et aménagé - visite sur rendez-vous

Graphik

1 Rond point combattants d indochine
Nantes (44)


  • Livraison : 1er Trimestre 2024
  • Nom de l'architecte : Nicolas Merlo / BLP&Associés et Pierrick Beillevaire / Insitu
  • Eligibilité : Loi Pinel, Démembrement, Nue-propriété, Ideal Investisseur

Dernières disponibilités

du 2 au 4 pièces

[LIVRAISON IMMEDIATE]

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir les dernières opportunités sur notre résidence GRAPHIK au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique.

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Dernières opportunités :

  • Logement 2 pièces de 42 m², avec terrasse, exposé Nord-Ouest au prix de 219 000 € TTC, inclus une place de stationnement en sous-sol sécurisé
  • Logement 3 pièces de 65 m², avec terrasse, exposé Sud-Ouest à partir de 288 000 € TTC, inclus: une place de stationnement voiture et une place de stationnement 2 roues en sous-sol sécurisé
  • Logement 4 pièces en dernier étage, duplex de 79 m², avec grande terrasse de plus de 24 m², exposé Sud-Ouest au prix de 339 000 € TTC, inclus deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

Garanties du neuf , Prix promoteur, Pas de frais d’agence, frais de notaire réduits 

 

Graphik entre ville et nature

À proximité des bords de l’Erdre et situé dans un quartier historique en plein devenir, Graphik est avant tout un projet urbain et vivant. Logements, bureaux, village d’artisans et espaces paysagers, l’ensemble du programme a été pensé dans le respect de son environnement pour encourager le vivre ensemble.
Découvrez cette nouvelle vie de quartier dynamique et en quelques minutes, échappez-vous de la ville pour retrouver la proximité très appréciable de l’Erdre et de ses nombreuses possibilités de promenades ou d’activités.

 

De multiples formats d’habiter selon les envies de chacun

Graphik offre plusieurs modes d’habitats et s’adapte à vos envies : Plusieurs résidences intimistes pour votre appartement du studio au 6 pièces ainsi que 6 vill’apparts conçus comme des maisons. La majorité bénéficient d’un espace extérieur réfléchis comme de véritables prolongements de chaque appartement.

  • Terrasse, balcon, loggia, ou jardin privatif pour chaque logement
  • Un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures et de belles orientations Sud/Sud Ouest
  • Les Vill’Apparts (duplex – compromis idéal entre appartement et maison) bénéficient d’accès privés et sont traversantes, bien orientées (Sud – Sud ouest) et ont toutes soit un jardin privatif soit une grande terrasse privative.
  • Un cœur d’ilot végétalisé aménagé comme un Jardin Talweg et des venelles paysagères vertes toute l’année
  • La mobilité douce favorisée avec plusieurs locaux vélos et un local vélo privé prévu pour tous les logements indépendants
  • Une ambiance de « village » avec la place des artisans au cœur du programme : lieu où les habitants retrouvent commerçants, artisans et producteurs locaux
  • Présence d’un espace vivant et convivial en cœur d’ilot : une salle commune accessible à tous les habitants

 

Des logements neufs à Nantes où il fait bon-vivre

En plus de leur style contemporain élégant et de leur agencement optimisé, ces logements neufs à Nantes vont dans la continuité de la dynamique de vie du quartier avec de très beaux espaces communs. Plusieurs locaux à vélo ainsi qu’une salle commune favorisent le vivre ensemble. Laissez-vous séduire par des espaces lumineux et pensés pour le confort de ses résidents, avec des balcons et terrasses ultras modernes ! Le programme Graphik est synonyme de douceur de vivre et d’énergie urbaine dans un environnement naturel agréable.

 

  • Transports en commun (bus et chronobus)
    au pied de la résidence
  • Commerces de proximité
    au pied de la résidence
  • Écoles, crèches et universités
    À 10 min à pied
  • Bords de l'Erdre
    À 5 min en vélo

Visualiser le programme

Habiter à Nantes à proximité de l’Erdre

Le programme Graphik est idéalement localisé. Situé à quelques pas de l’Erdre, le quartier est dynamisé par une vraie énergie urbaine et de beaux espaces de verdure. Près des commerces, bureaux et artisans de proximité, les logements Bati Nantes se fondent dans la pluralité des styles architecturaux présents qui font la singularité de l’Eraudière. Que vous souhaitiez habiter à Nantes ou investir en vue d’une location, l’achat d’un appartement neuf à Nantes du programme Graphik est un réel investissement qualitatif dans un quartier d’avenir.

  • Retrouvez une vraie vie de quartier dynamique : crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Intermarché, Lidl…), infrastructures sportives…. Tout est accessible à pieds !
  • Appréciez aussi la facilité d’accès pour se rendre dans le centre-ville de Nantes. Un secteur desservi par de nombreux transports en commun avec un passage et des arrêts à proximité immédiate. La ligne de bus C1 / Arrêt « Croissant » ainsi que les lignes 23 et C6 / Arrêt « Eraudière » permettent de rejoindre le centre ville en 15 min.
  • Profitez également des nombreuses pistes cyclables aménagées permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les bords de l’Erdre.

 

N’hésitez plus et consultez dès maintenant les conseillers de Bati Nantes pour votre investissement immobilier dans du neuf à Nantes.

Découvrez notre espace de vente

22 place Édouard Normand, 44000 Nantes
  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet