Tout savoir sur l’accession à prix maîtrisé

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

L’accession abordable pour acheter un logement

Pour permettre au plus grand nombre d’acquérir un logement, des solutions sont mises en place par le gouvernement et les professionnels de l’immobilier. Explications.

Pour permettre au plus grand nombre d’acquérir un logement, des solutions sont mises en place par le gouvernement et les professionnels de l’immobilier. L’accession abordable  aide les ménages aux revenus modestes à acheter une maison ou un appartement neuf grâce à des prix maîtrisés.

Comment bénéficier de l’accession à prix maîtrisé ?

L’achat d’un logement grâce à l’accession abordable se fait sous conditions :

• Ne pas avoir été propriétaire de son logement les deux années précédentes ;
• Acheter sa résidence pour y vivre au minimum 7 ans ;
• Ne pas dépasser le plafond de ressources ;
• Acheter un logement dans une zone dite tendue.

Pour éviter les spéculations sur les logements éligibles à l’accession maîtrisée, des clauses ont été mises en place. En effet, si vous souhaitez revendre votre bien, une autorisation doit être demandée à la ville pour fixer un prix de vente qui devra être respecté. Une demande de remboursement des aides allouées peut être exigée si les clauses ne sont pas respectées.

Des prix maîtrisés, mais comment ?

Pour obtenir des prix maîtrisés, BATI NANTES s’est associé à la ville de Nantes pour obtenir des terrains à des prix très compétitifs afin de construire des logements neufs de grande qualité, sans pour autant impacter les prix. Les logements construits ont alors les mêmes caractéristiques, mais les prix proposés sont inférieurs à ceux du marché. Vous bénéficiez en outre d’une TVA abaissée à 5,5 % au lieu de 20 %.

Pour obtenir des conseils en investissement immobilier , n’hésitez pas à contacter les experts en immobilier de BATI NANTES !