Où investir en Loire-Atlantique ?

Ecrit par Bâti Nantes le 24/03/2023

Quelles sont les villes en Loire-Atlantique où investir ?

 

Vous souhaitez investir en Loire-Atlantique ? Quel que soit votre projet immobilier, l’achat d’un logement pour y vivre ou pour investir, l’accompagnement par un professionnel est vivement conseillé.

Bati-Nantes, votre promoteur immobilier dans la région nantaise, vous guide pour réaliser le meilleur investissement immobilier neuf en Loire-Atlantique.

 

Investir à Nantes et les villes alentour

• Investissement immobilier à Nantes : une rentabilité assurée

Nantes est bien évidemment LA ville où investir en Loire-Atlantique.

La plus grande ville du département possède une population assez hétéroclite composée à la fois d’étudiants, de retraités, de familles et de jeunes actifs. La ville de Nantes offre donc un bassin d’emploi dynamique, une bonne desserte par les transports et une multitude de commerces et de services de proximité.

L’achat d’un bien immobilier à Nantes est un choix judicieux, étant donné que la ville connaît une forte croissance démographique. Un investissement immobilier permet ainsi de répondre aux besoins du marché locatif.

De plus, le marché de l’immobilier à Nantes étant au beau fixe, un investissement locatif dans un logement à Nantes promet un bon seuil de rentabilité.

En effet, les appartements (studios ou deux pièces) sont très prisés des étudiants, tandis que les maisons sont plus recherchées par les familles.

 

• Investir à Saint-Herblain et les communes autour de Nantes

Saint-Herblain est l’une des villes de Loire-Atlantique qui ne cesse de se développer : 3^e ville la plus peuplée de Loire-Atlantique, 2^e de l’agglomération nantaise, Saint-Herblain possède de nombreux atouts.

Ville limitrophe de Nantes, Saint-Herblain offre à sa population un grand nombre d’espaces verts, de services, de commerces et une bonne desserte des transports en commun.

Sa proximité avec Nantes n’empêche en rien Saint-Herblain de proposer des prix de l’immobilier bien plus abordables que ceux pratiqués par sa grande sœur.

L’achat d’un logement éligible à la loi Pinel à Saint-Herblain est donc idéal pour investir dans l’immobilier. Le marché locatif se portant bien, le seuil de rentabilité d’un investissement à Saint-Herblain présente un très bon taux.

• Les villes autour de Nantes où investir

Nantes offre une aire urbaine de 24 communes.

Les villes de la première couronne autour de Nantes sont propices à l’investissement immobilier. En effet, le marché locatif y est florissant, car les prix de l’immobilier sont  inférieurs à ceux proposés par Nantes.

De ce fait, la population qui recherche des prix plus abordables tend à se diriger vers des logements en périphérie de Nantes.

Rezé, Bouguenais, Saint-Sébastien-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire, pour ne citer que ces quelques communes limitrophes de Nantes, proposent de nombreux logements éligibles à la loi Pinel. L’achat d’un bien immobilier dans une de ces villes très prisées garantit un très bon retour sur investissement.

Investir sur la côte de la Loire-Atlantique

Nantes n’est pas la seule ville où investir en Loire-Atlantique. En effet, le littoral offre également de belles opportunités d’investissement immobilier.

• Saint-Nazaire : une ville en bord de mer où investir

La mer est source d’emplois à Saint-Nazaire. En effet, la ville de Saint-Nazaire en Loire-Atlantique est connue pour son port et ses industries dans le secteur de la construction navale. Saint-Nazaire représente un pôle économique majeur de la région des Pays de la Loire.

D’année en année, la commune de Saint-Nazaire a su se renouveler : de simple ville industrielle du littoral de Loire-Atlantique, Saint-Nazaire est devenue une commune dynamique, offrant un large panel d’activités et de services à ses habitants.

Des quartiers ont été réaménagés et le front de mer réhabilité pour apporter un meilleur cadre de vie à la population.

Saint-Nazaire est aujourd’hui une ville très prisée, qui gagne chaque année de nouveaux habitants et dont le marché immobilier se porte bien.

Pour investir dans un logement locatif en loi Pinel, Saint-Nazaire est une ville idéale. Contrairement à d’autres villes du littoral sujettes à la saisonnalité des locations touristiques, la ville portuaire de Saint-Nazaire compte parmi sa population une majorité d’habitants à l’année. Ce qui offre de belles opportunités d’investissement dans l’immobilier locatif en Loi Pinel.

• Investissement locatif sur le littoral touristique de Loire-Atlantique

Enfin, il ne faut pas oublier que la Loire-Atlantique est une région de France très touristique, notamment à proximité du littoral. La côte atlantique attire chaque année des millions de touristes friands d’océan, d’air marin, de sports nautiques et de paysages à couper le souffle.

Les marais salants de Guérande, la baie de La Baule, les sentiers du littoral de Pornichet, les plages de Pornic… sur la côte de Loire-Atlantique, de nombreuses communes révèlent un patrimoine naturel et architectural riche de leur passé de cité médiévale ou de village de pêcheurs.

L’investissement dans un logement locatif saisonnier dans les stations balnéaires de Guérande, La Baule, Pornichet ou Pornic apporte une bonne rentabilité.

 

 

Consultez nos offres de programmes immobiliers neufs en ligne !