Les avantages de la défiscalisation dans l’immobilier

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

Vous cherchez à investir dans de l’immobilier neuf ? Saviez-vous qu’il existe de nombreux avantages à investir dans des programmes de constructions et que vous pouviez bénéficier d’une défiscalisation sur l’achat de votre prochain bien ? Bati Nantes vous dévoile tout des avantages fiscaux pour votre futur investissement.

Votre investissement dans l’immobilier neuf

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ? Misez sur le neuf ! Réalisez un investissement locatif fructueux grâce à la loi Pinel. Ce dispositif mis en place par l’État vise à inciter les investisseurs à privilégier des constructions neuves, plus respectueuses de l’environnement. Des accords sont passés entre les collectivités territoriales et les constructeurs afin de mettre à disposition des terrains à prix accessibles, proposant ainsi des résidences neuves à des tarifs abordables. Une aubaine pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif. De plus, ces constructions ont pour vocation à être plus durables et répondent à des normes de consommation énergétiques de plus en plus réglementées.
En outre, la loi Pinel vous offre une défiscalisation en fonction du temps de location.

Votre investissement locatif défiscalisé

En effet, obtenez jusqu’à 21 % du prix du bien en avantage fiscal pour une durée de location de 12 ans. N’hésitez plus et constituez-vous un patrimoine immobilier qualitatif. Grâce à la loi Pinel, vous pouvez même louer votre bien à votre famille. Vérifiez l’éligibilité de votre logement au programme en fonction de sa localité et faites votre investissement dans une résidence neuve ! Bénéficiez d’une réduction de vos frais de notaire et profitez pleinement des fruits de votre investissement rapidement.
Le dispositif Pinel vous permet également de profiter d’une réduction d’impôts, grâce à une exonération de la taxe foncière sur ce logement neuf. Effectivement, à la suite de l’achèvement de la construction de votre bien immobilier, vous disposez de 2 années d’exonération complète de la taxe foncière sur ce logement. De plus, à condition que votre logement soit conforme aux normes de constructions BBC (Bâtiment Basse Consommation Énergétique), vous pouvez étendre cet avantage durant encore 5 ans.
Contactez dès maintenant votre promoteur Bati Nantes et réalisez votre prochain investissement locatif en toute sérénité.