Découvrez les garanties lors de l’achat d’un appartement neuf

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

Vous êtes sur le point de faire votre première acquisition ou vous cherchez à réaliser un investissement immobilier fiable et durable ? Achetez dans du neuf et découvrez tous vos avantages et protections. Bati Nantes vous aide à faire le point sur vos garanties lors de votre achat d’appartement neuf.

Les avantages à l’achat d’un logement neuf

Acheter un appartement neuf vous offre un certain nombre d’avantages. Vous pouvez par exemple vous renseigner sur l’éligibilité du logement neuf à la loi Pinel afin de bénéficier d’une défiscalisation lors de votre achat. En outre, un logement neuf vous donne accès à un ensemble de garanties qui vous protègent de tout défaut éventuel résultant de la construction dudit logement ; ces garanties concernent aussi bien le gros œuvre que le second œuvre. Les différentes garanties pour appartement neuf vous évitent tout imprévu ou incident de parcours.

La garantie décennale

Votre achat de logement neuf est couvert par la garantie décennale. Il s’agit d’une responsabilité endossée par le constructeur durant dix ans, dès la fin du chantier. C’est la garantie de réparation de dommages qui auraient lieu après les travaux. Le constructeur prend en charge les travaux liés à de la charpente, de la maçonnerie, mais aussi les menuiseries, l’électricité et la plomberie.
La garantie dommage-ouvrage comprise dans la garantie décennale est utilisée en cas de sinistre et permet un remboursement rapide des travaux, et ce sans avoir à dépendre d’une décision de justice.

La garantie biennale

Également connue sous le nom de garantie de parfait achèvement, cette protection vous assure d’avoir un logement dans l’état convenu lors de la signature du devis. Durant un an, vous avez la possibilité de signaler d’éventuels vices cachés qui résulteraient de défauts de construction. Le constructeur est tenu de réaliser les travaux et améliorations visant à avoir le logement convenu, sans frais avancés de votre part.
L’achat d’un appartement neuf constitue donc un investissement idéal qui vous apporte de nombreuses protections.

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