Acheter un logement neuf : pourquoi faire appel à un promoteur ?

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

Vous envisagez d’acheter une résidence neuve auprès d’un promoteur immobilier?

Découvrons ensemble le rôle de ce professionnel et les avantages de ce type de vente.

En ville, comme à la campagne, les promoteurs immobiliers mettent sur pied des programmes de construction de logements et proposent des prestations adaptées à vos besoins. L’avantage : vous achèterez un bien neuf, à votre goût, tout en maîtrisant votre budget.

Quel est le rôle du promoteur immobilier ?

Le promoteur investit dans un terrain, construit puis vend ces logements (maisons ou appartements). Son objectif est d’offrir différents produits, qui s’adaptent aux moyens financiers et aux envies de chacun. De l’achat du terrain, jusqu’à la fin des travaux de construction, le promoteur est le maître d’ouvrage. Son rôle consiste à définir l’offre, imaginer les plans avec l’aide des architectes, mettre en place les grilles tarifaires et les prestations liées à chaque résidence. C’est à lui que revient l’obligation de réunir les fonds auprès de partenaires financiers. Il est également chargé de veiller au bon déroulement des travaux.

Pourquoi opter pour un promoteur immobilier ?

L’acquisition d’un logement neuf a de nombreux avantages : vous choisirez une habitation adaptée à vos besoins et qui respecte les dernières règlementations en vigueur, notamment la RT2012. D’autre part, le promoteur immobilier vous proposera d’acheter votre futur foyer sur plan : grâce à la signature d’un contrat de Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), vous serez assuré de recevoir votre appartement en temps et en heure ainsi qu’au prix convenu. L’achat sur plan permet donc de maîtriser votre budget, mais aussi de choisir un logement qui corresponde à vos besoins et envies : plusieurs projets sont menés de concert pour répondre à vos attentes.