Matera
Nantes (44)
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- Livraison : 2ème Trimestre 2025
- Statut : Travaux en cours
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À partir de 288 000 €
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Loi Pinel : investissement immobilier neuf à Saint-Herblain
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Saint-Herblain (44800)
Maison | Appartement
Pinel
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Vous souhaitez réaliser un investissement dans l’immobilier neuf à Saint-Herblain afin de défiscaliser ? Très prisée dans le marché de l’immobilier aussi bien pour ces maisons que ces appartements, cette commune limitrophe de Nantes possède de nombreux atouts. Ne manquez pas les biens immobiliers neufs disponibles à la vente et éligibles au dispositif Pinel, ils vous permettront de réduire considérablement vos impôts sur le revenu.
N’attendez plus pour investir dans l’immobilier neuf, un placement rentable et durable qui vous apporte des compléments de revenus en plus de la réduction d’impôts. Découvrez toutes les opportunités immobilières proposées par Bati Nantes pour réduire vos impôts.
Investissement immobilier neuf loi Pinel à Saint-Herblain : un placement rentable
Après Nantes, Saint-Herblain est la 2e ville la plus peuplée de la métropole. Sa forte densité rend les logements neufs très rares. Les opportunités immobilières sont prises d’assaut rapidement, car la ville de Saint-Herblain connaît un fort engouement pour plusieurs raisons.
Bien pourvue en transports en commun et bénéficiant d’un réseau routier dense, elle permet de se rendre au centre de la ville de Nantes en seulement 15 minutes.
Saint-Herblain est également bien dotée en infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle possède même une antenne de CHU. De quoi attirer tout type de public : les jeunes actifs, comme les familles ou les retraités se plaisent à habiter cette ville limitrophe de Nantes.
Si Saint-Herblain est assez dynamique, elle n’en reste pas moins paisible pour qui recherche le calme. Ses nombreux espaces verts sont propices aux moments de détente, aux balades en famille et aux activités sportives.
Ne ratez pas la bonne occasion, découvrez vite les possibilités d’investissement locatif à Saint-Herblain en Loire-Atlantique.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en loi Pinel à Saint-Herblain ?
Si l’investissement dans l’immobilier neuf est si convoité, c’est qu’il apporte de réelles réductions d’impôts. Dans le cadre d’un placement locatif, notamment grâce à la Loi Pinel, vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21 % de vos revenus.
Plus précisément, si vous vous engagez à mettre en location votre logement pour une durée de 6 ans, vous bénéficiez de 12 % de réduction d’impôts, sur une durée de 9 ans, la réduction s’élève à 18 % et pour 12 ans, vous atteignez les 21 %.
Par conséquent, le placement locatif devient fort rentable à la longue, d’autant qu’il vous permet de compléter vos revenus, préparer votre retraite ou rembourser votre crédit immobilier avec les loyers perçus.
L’investissement immobilier avec le dispositif Pinel vous permet donc de vous constituer un beau patrimoine rentable et durable. Dans un secteur comme Saint-Herblain en Loire-Atlantique, près de la ville de Nantes, vous n’aurez aucun mal à trouver un locataire qui rentre dans les critères requis de la loi Pinel (un plafond de ressources à ne pas dépasser).
Au terme de votre engagement de mise en location, vous aurez le choix :
- De poursuivre la location, mais sans les restrictions du dispositif Pinel (loyers plafonnés, conditions de ressources des locataires…) ;
- De vendre et d’empocher la plus-value ;
- De vivre dans le logement.
Sachez aussi que le dispositif Pinel permet de louer à un membre de votre famille.
Enfin, autre bonne nouvelle, le financement de votre achat immobilier est possible sans apport, c’est-à-dire qu’aucun apport personnel n’est requis pour l’obtention d’un crédit immobilier.
Dispositif Pinel : investissement immobilier neuf à Saint-Herblain avec Bati Nantes
Vous souhaitez investir dans l’immobilier afin de réduire vos impôts ? Avec le dispositif Pinel, votre investissement immobilier peut vous rapporter gros.
Faites confiance à un professionnel de l’immobilier, expert du marché local pour vous offrir les meilleures opportunités de défiscalisation. Bati Nantes, promoteur immobilier depuis plus de 30 ans à Nantes et en Loire-Atlantique, vous apportera sa parfaite connaissance du marché immobilier local. Ainsi, votre investissement prendra de la valeur avec les années en plus de vous permettre de défiscaliser.
Du studio deux pièces à la maison ou encore l’appartement cinq pièces, nos programmes neufs proposent des logements de haute qualité, parfaitement adaptés aux nouveaux usages. Lumineux, confortables, sécurisés, les logements très prisés trouveront vite preneurs.
N’attendez plus pour contacter un conseiller Bati Nantes. Nos équipes de professionnels sont à même de vous proposer un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Découvrez tous nos programmes neufs à Saint-Herblain :
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