Acheter un appartement neuf avec un PLS à Nantes

Et si vous deveniez propriétaire bailleur d’un logement neuf à loyer modéré ? L’achat d’un appartement neuf via un PLS (Prêt Locatif Social) peut vous apporter de nombreux avantages financiers et fiscaux. Bati Nantes vous propose de vous expliquer lesquels et sous quelles conditions.

Achat d’un logement à loyer modéré à Nantes en Loire-Atlantique

Nantes est une ville très attractive : bien desservie par les transports en commun, ferroviaires et routiers, elle est l’une des métropoles de France les plus dynamiques. À seulement 50 km de l’océan Atlantique, Nantes permet de s’échapper facilement de l’effervescence urbaine pour des escapades en bord de mer pendant le week-end.

Étudiants, jeunes travailleurs, familles ou retraités peuvent aisément s’épanouir au sein de l’agglomération nantaise, car elle est pourvue de nombreux établissements scolaires, universitaires et de santé. Sa kyrielle d’équipements et d’événements culturels et sportifs n’en déplaisent pas moins. Son bassin d’emploi ne décroît pas et offre toujours de belles opportunités de carrière aux actifs.

Depuis près de 20 ans maintenant, l’Île de Nantes, située à moins de 10 minutes du centre-ville historique de Nantes, fait l’objet d’un projet de réaménagement ambitieux accordant une place de choix aux nouveaux usages.

Ainsi, on y trouve de nouvelles formes d’habitat, de nouveaux modes de travail et on adopte les équipements publics aux pratiques sportives. Les écoquartiers voient le jour pour répondre aux exigences environnementales et créent un espace de vie plus serein.

Nantes est le lieu idéal pour vivre au calme en famille et accéder à de nombreuses activités dans un cadre moderne et agréable.

Achat logement PLS neuf : les avantages

Le Prêt Locatif Social (PLS) est destiné aux propriétaires souhaitant investir dans l’immobilier locatif. En contrepartie de nombreux avantages fiscaux et financiers, le bailleur doit signer une convention lui imposant certaines obligations.

Les obligations du propriétaire bailleur :

• La mise à la location du logement non meublé, au titre de résidence principale des locataires ;
• La location à des personnes dont les revenus n’excèdent pas le plafond en vigueur ;
• Le respect des plafonds pour le montant des loyers, indiqués dans la convention ;
• L’interdiction d’une location à un membre de la famille ou au conjoint.

Les avantages financiers et fiscaux du PLS

L’achat d’un logement à loyer modéré possède de nombreux avantages tels que :

• Votre achat peut être financé par le PLS de 50 % à 100 % du montant total du bien ;
• Un prêt immobilier classique, des prêts à taux réduit et des subventions sociales peuvent vous être accordés pour compléter votre financement ;
• Le PLS donne droit aux allocations logement selon les conditions de ressources des locataires. L’APL (Aide Personnalisée au Logement) peut vous être directement versée.

Votre achat de logement PLS neuf sur l’Île de Nantes avec Bati Nantes

Vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement neuf à de Nantes ? Bati Nantes vous propose des programmes neufs idéalement dans les quartiers les plus prisés de Nantes.

Découvrez les nombreux bénéfices à investir dans la ville de Nantes et réalisez votre projet immobilier de placement locatif en toute sérénité avec Bati Nantes. L’acquisition d’un logement neuf de qualité, à quelques pas des crèches, écoles, commerces de proximité et transports est une source de revenus complémentaires intéressants.

Du studio deux pièces à l’appartement cinq pièces, ces logements trouveront aisément des locataires susceptibles de correspondre aux critères du PLS. Bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux et financiers non négligeables pour vous assurer un patrimoine immobilier rentable et durable.

De plus, les appartements et constructions neuves dernière génération, conformes aux normes énergétiques en vigueur, permettent de faire de réelles économies d’énergie, pour le plus grand confort de ses habitants.

Les logements neufs offrent des pièces agréables à vivre. Ces pièces sont spacieuses et lumineuses, judicieusement agencées pour donner la possibilité à chaque membre du foyer d’avoir un espace d’intimité.

Les résidences et les appartements proposés dans les programmes immobiliers de Bati Nantes ont une architecture qui s’intègre harmonieusement à leur environnement. Les aménagements extérieurs arborés de la ville permettent de profiter d’espaces verts à partir des balcons ou terrasses dont chaque appartement est pourvu.

Quel que soit votre projet, les experts immobiliers de Bati Nantes vous proposent un accompagnement sur mesure pour vous permettre de réaliser votre acquisition dans les meilleures conditions.

Vous êtes convaincu de l’intérêt d’acheter un appartement neuf dans la ville de Nantes en prêt locatif et social ? N’attendez plus pour franchir le pas et contactez dès maintenant un conseiller Bati Nantes pour concrétiser votre projet immobilier.

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