Acheter un logement neuf en zone ANRU

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

L’achat de logements neufs en zone ANRU

La zone ANRU prévoit la rénovation urbaine et permet d’acquérir dans cette zone un logement neuf à un taux de TVA réduit à 5,5 %.

La zone ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) prévoit la rénovation urbaine et permet l’acquisition d’un logement neuf à un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, ainsi que la possibilité de contracter un prêt à taux zéro (PTZ+). Vous souhaitez découvrir des programmes neufs pour acquérir un bien en zone ANRU ? Faites confiance aux spécialistes BATI NANTES.

Achat d’appartement en zone ANRU : les avantages

Dans le cadre de l’accession à une résidence principale, le dispositif ANRU accorde à certains foyers la possibilité de devenir propriétaire à un prix préférentiel. Ce dispositif intervient lors de la rénovation de quartiers vieillissants, ce qui permet alors une acquisition au taux de TVA réduit à 5,5 %.

Pour bénéficier du programme ANRU, certaines conditions entrent en compte :

• Le logement acquis doit être neuf ;
• L’acheteur doit s’engager sur le fait que ce logement devienne ensuite sa résidence principale ;
• Les revenus annuels du propriétaire ne doivent pas dépasser un certain montant, fixé en fonction de la composition du foyer fiscal.

Pourquoi opter pour un logement neuf

Acheter un logement neuf vous permet d’éviter d’éventuels travaux, et ainsi de réaliser des économies à court et long terme. Cependant, rechercher un logement neuf est souvent un projet de longue haleine. Studio, 2 pièces, 3 pièces… Une multitude de possibilités s’offrent à vous : les spécialistes BATI NANTES vous assistent pour répondre au mieux à vos attentes. Contraintes de localisation ? De budget ? Sélectionnez en ligne le logement qui vous convient et réalisez votre projet d’achat en étant bien conseillé.