Ørizon

Des appartements ouverts sur la ville

Ørizon, de très belles orientations dont l’accession à la propriété est facilitée.
Les appartements vous offrent une luminosité maximale et de très belles orientations, elles sont doubles pour la majorité des 3 pièces, voire triples pour les autres surfaces. La plupart des logements sont traversants, votre séjour se voit prolongé d’un balcon ou d’une loggia, vous profiterez alors pleinement de l’extérieur au rythme des saisons. Dans le cadre de la procédure dite « TVA ANRU », vous pouvez, sous certaines conditions, accéder à l’achat d’un logement à prix particulièrement intéressant, grâce à une TVA réduite.

Dans la très jolie ville de Nantes, le Pont du Cens offre un cadre de vie très agréable. Les habitants d’Ørizon, profitent à la fois des multiples atouts nantais : vitalité économique, vie culturelle très riche, centre-ville dynamique… et des nombreuses animations d’un quartier vert et familial. Le compromis parfait !

Des prestations soignées pour des lieux de vie confortables

Imaginez un salon avec de grands murs blancs sur lesquels viendrait se refléter le soleil. Visualisez de généreuses baies vitrées et fenêtres double vitrage. Vous y êtes ? Bienvenue chez vous ! Vous apprécierez les menuiseries modernes mixtes : en aluminium à l’extérieur, en PVC à l’intérieur. De même, les volets roulants à commande électrique*, faciliteront votre quotidien. Autant d’atouts qui optimisent la qualité thermique, la performance phonique et l’esthétisme ! Toujours pour vous simplifier la vie, la plupart des entrées sont pourvues de placards aménagés*. Chaque espace est pensé selon l’usage que vous en aurez, ainsi, les pièces de vie avec un revêtement stratifié et les salles d’eau et de bain avec un carrelage, permettront un entretien idéal*.
(*Prestations pour les logements libres).

Des chambres élégantes & chaleureuses

Pièces de vie à part entière, les chambres sont aménagées avec soin. Le parquet stratifié, à la fois doux et esthétique, offre un confort au quotidien. Une transition en douceur de la couleur claire de vos murs s’effectuera grâce à la pose de plinthes en bois blanc qui apporteront l’élément de finition à votre décoration. La plupart des chambres sont équipées de placards aménagés pour vous faire gagner de la place*.
(*Prestations pour les logements libres.)

Une salle de bain soignée & bien équipée

Lieu de ressource par excellence, les salles d’eau et de bain privilégient les lignes épurées. Vous y retrouverez un meuble vasque ainsi qu’un miroir et une applique, un ensemble de mitigeurs chromés, receveur en résine. Les douches sont équipées d’un receveur en céramique ainsi que d’un pare douche*. À la fois chauffage et porte-serviettes, le sèche-serviettes mixte** permet de réelles économies d’énergie : vous n’aurez pas besoin de le brancher au réseau électrique l’hiver et vos consommations en électricité seront limitées en intersaison.

Une cuisine aussi pratique qu’esthétique

Les appartements 2 pièces sont équipés* d’une cuisine avec évier, crédence, deux plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur et des meubles hauts et bas. La solution idéale pour cuisiner tout en optimisant l’espace !
(*Prestations pour les logements libres).

Une élégance architecturale variée

Ørizon se distingue par ses teintes pures et subtiles : sur un béton lasuré incolore en soubassement, des façades en enduit blanc et quelques points singuliers traités en bardage bois. Autant de choix graphiques qui apportent une distinction certaine à l’ensemble.
La tranquillité au quotidien. Ørizon dispose de halls privatifs et sécurisés, la plupart de ses parties communes sont éclairées naturellement, offrant ainsi une ambiance sereine et confortable à ses habitants. Les appartements disposent de parcs de stationnement en sous-sol, l’accès s’effectue par la rue de la Boissière. De grands locaux vélos au rez-de-chaussée feront le bonheur des cyclistes !

Le respect de l’environnement

La qualité thermique du bâtiment est très largement supérieure aux exigences de la norme actuelle (RT2012). En effet, l’indice « BBio » qui mesure la qualité de l’isolation thermique de l’enveloppe affiche un gain d’environ 30 % par rapport à celle-ci. Très faible besoin de chauffage = économie d’énergie (et facture allégée !).
Un système de chauffage urbain : développé par Nantes Métropole, ce système performant (production collective et comptage individuel) réduit votre consommation et présente un faible impact environnemental.
Inertie et régularité technique : s’il est bien entendu important d’assurer une excellente protection contre le froid, la prise en compte des périodes chaudes devient également incontournable. La maçonnerie et les terrasses végétalisées permettent au bâtiment de résister efficacement aux canicules, en restituant le jour la fraîcheur accumulée pendant la nuit.

L’immédiate proximité des services

Pour répondre aux besoins des actifs toujours en quête de temps et de services, les autres bâtiments de ce vaste programme accueilleront : une crèche, un supermarché, et d’autres services pour faire ses courses à pied.

La nature en ville

Un soin tout particulier a été porté au projet paysager. Cerisier, prunellier, haie dense… Les arbres, nombreux et variés sont autant source d’agrément à toute saison, que support de biodiversité.

Nantes Nord, un quartier calme et proche de tout

• À 20 mn en tramway : arrivée à la station Commerce, centre-ville de Nantes
• À 15 mn à vélo : accédez au centre-ville de Nantes
• À 3 mn à pied : accédez aux bus C2, C20, 59, 86, 96
• À 5 mn en voiture : rejoignez le périphérique Porte d’Orvault