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Programme immobilier Matera
Journées Portes Ouvertes 26, 27 & 28 Mars | Livraison 2025
Nantes (44)

51 Mail de la caserne mellinet

Matera

- Appartements 4 pièces
à partir de 449 000 € (TVA 20.0%) PTZ LMNP Résidence de prestige
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 

APPARTEMENTS 2,4 PIECES POUR HABITER OU INVESTIR À NANTES  !

Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 02 40 20 20 00.

MATERA, une résidence unique quartier Saint-Donatien !

Découvrez MATERA, une résidence d’exception au coeur d’un quartier recherché : de 81 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l’ancienne Caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des Bords de l’Erdre et de l’hyper centre-ville de Nantes.

Une adresse rare et privilégiée 

Situé au cœur de Nantes – quartier St Donatien, au niveau de la rue Général Buat, toute la ville s’ouvre à vous.
La Gare, les transports en commun reliant le centre ville en moins de 5 min et l’ensemble des commerces et services de la rue General Buat sont au pied de la résidence. A proximité, le jardin des Plantes ainsi que les Bords de l’Erdre, sont un havre de paix pour une pause nature.

Des appartements d’exception

Les appartements sont lumineux et traversant pour la majorité. Vous pourrez profiter d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les espaces extérieurs sont généreux avec leurs grandes terrasses ou balcons. La qualité et l’élégance des matériaux, le choix des revêtements et des finitions vous assurent un confort de vie privilégié. Chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image.

 

Une architecture remarquable et durable tout en sobriété

Contemporaine et responsable, MATERA s’intègre avec élégance au sein du nouveau quartier de la Caserne Mellinet.

Esthétique architecturale, matériaux biosourcés, cœur d’ilot paysager, décoration des parties communes réalisée par un architecte d’intérieur, prestations des appartements, l’exigence dans le moindre détail font de MATERA une résidence unique. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont finement travaillées.

Une démarche durable et ambitieuse

MATERA est un programme immobilier avec une forte ambition environnementale. Le système constructif des bâtiments sera composé d’une structure bois et d’un remplissage en béton de chanvre avec un enduit à la chaux en finition.

Résidence deux fois primée :

🏆 Pyramide de l’Innovation industrielle – 2023
🏆 Pyramide des Solutions pour une Economie Circulaire – 2023

Cet alliage de matériaux inédit permet aux bâtiments d’être porches de la neutralité carbone, grâce notamment à la suppression du béton. Ce procédé garantit un très bon confort thermique été comme hiver et une très bonne qualité d’air dans les logements.

  • Engagements environnementaux forts ( Objectif niveau E3C2 – Biosourcé niveau 3)
  • Rénovation et réemploi des matériaux
  • Haute performance énergétique
  • Mobilités douces favorisées (vélos électriques et vélos cargo partagés, véhicule électrique en auto-partage et parking mutualisé)

 

La beauté d’un cœur d’ilot paysager

Les résidents pourront également profiter d’un agréable jardin paysager en cœur d’ilot. Il offre un espace de vie verdoyant et convivial toute l’année. Il est pensé comme une succession d’espaces dont les plantations évoluent, en couleurs, en hauteurs, en densité, tout au long de l’année.

 

Chantier en cours | Livraison 3ème Trimestre 2025
  • 1 Lancement commercial
    Juin 2023
  • 2 Travaux en cours
    Janvier 2023
  • Un emplacement d'exception au coeur de Nantes
  • A deux pas du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre
  • Transports à deux pas de la résidence
  • Un accès rapide à la Gare - Proche du centre ville à 5 min en vélo
  • Services et commerces à proximité Boulangerie, presse, pharmacie, écoles, créches
  • Nombreuses créches, écoles, colléges et lycées à proximité immédiate

Appartements disponibles

    • 4 pièces de 88m2
      Ref : B101       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 449 000 € TVA 20% Autres de 3.6m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 105m2
      Ref : A302       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 639 500 € TVA 20% Terrasse de 17.2m², Autres de 6m²
        |  
      Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Satisfait de mon achat avec bati nantes - ThomasG

    Satisfait du suivi et de l'accompagnement des équipes Bati Nantes, bonnes prestations, je recommande.

  • Note de 4/5

    1er investissement avec Bati Nantes - GuillaumeC

    Belle prestations, bon suivi des équipes Bati Nantes, petit bémol sur le delai de livraison et les reserves de pre-livraison non levées à la livraison.

  • Note de 4/5

    Bel expérience avec Bati Nantes ! - MarcW

    Belles prestations et bons échanges avec les équipes Bati Nantes, seul bémol le délai de livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de mon investissement locatif avec Bati Nantes - AntoineR

    Satisfait, bon suivi et accompagnement des équipes bati nantes, un certains nombre de reserves de pre-livraison restent à lever à livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre achat avec Bati Nantes - Vincent F

    Les délais de livraison sont corrects, bon relationnel et disponibilité/réactivité des équipes Bati Nantes !

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre investissement locatif ! - FrançoiseG

    Équipe réactive et professionnelle, à l'écoute. Bonnes prestations, seul petit bémol le retard de livraison. Bati Nantes est à la hauteur de sa réputation.

  • Note de 4/5

    1er achat en residence principal - QuentinM

    Satisfait de mon achat avec Bati Nantes malgré le retard de livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre investissement locatif sur la résidence Graphik - SarahL

    Très satisfaite des prestations et de l'accompagnement des équipes de Bati Nantes.

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1ter Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes HORAIRES D'OUVERTURE :

Disponible par téléphone du lundi au Samedi au 02 40 20 20 00

Du lundi au vendredi :
09h30 - 12h30
14h00 - 18h30

Le samedi :
Rendez-vous dans notre espace de vente de La Chapelle-sur-Erdre !

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51 Mail de la caserne mellinet

à partir de 449 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet