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Locaux de 183 et 196 m² – NANTES NORD – RTE DE RENNES
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Idéal professions libérales et paramédicales - Emplacement stratégique
NANTES (44)

8 Route de la chapelle-sur-erdre

Locaux de 183 et 196 m² – NANTES NORD – RTE DE RENNES

- Locaux commerciaux local commercial 1 pièces
à partir de 549 000 € (TVA 20.0%)
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Notre agence

LOCAUX D’ACTIVITÉS
de 183 et 196 m2
Route de Rennes/ Route de la Chapelle/Erdre

BATI-NANTES propose des locaux d’activités neufs de 183 et 196 m² au rez-de-chaussée (Bat L) de la nouvelle résidence LAOME, située route de Rennes à Nantes.

Possibilité de réunir les deux locaux.

Implantés en à l’angle de la route de Rennes et de la route de la Chapelle sur Erdre à Nantes, les locaux d’activités situés en pied d’immeuble bénéficient d’une excellente visibilité. Les locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au coeur d’un quartier qui proposera près de 500 logements neufs, construits d’ici fin 2025.

Commerces et services de proximité déjà implantés sur le secteur :

  • Un laboratoire Bioliance
  • Un cabinet dentaire
  • Un Lidl, nouveau concept
  • Une crèche (à partir du 2ème trimestre 2025)

 

LOCAL 1 :
196 m2

LOCAL 2 :
183 m2

 

Notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour plus d’information.

Demander des informations sur le local

 

Activités autorisées :

Services de proximité – Professions libérales et paramédicales – Commerces – Bureaux – Artisans

 

Prix direct promoteur – Pas d’honoraires de commercialisation – frais de notaire réduits.

 

Accessibilité :
Un secteur desservi par de nombreux transports en commun avec passage et arrêts à proximité immédiate

  • Emplacement stratégique, au cœur d’un nouveau quartier de plus de 500 logements neufs.
  • Accès centre-ville à 15 minutes en voiture
  • Accès direct périphérique
  • Bus 59, 86 et 96 et chronobus C2 (accès direct centre ville de Nantes) au pied de la résidence
  • De nombreuses pistes cyclables aménagées pour rejoindre facilement le centre-ville et le parc de la Gaudinière

 

Prestations :

  • Locaux livrés brut de béton
  • Belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 3.60 m)
  • Place de stationnement en sous-sol incluse

 

  • Excellent visibilité emplacement stratégique (rond-point Rte de Rennes)
  • Commerces, supermarchés et services à proximité immédiate
  • À 7 min du parc de la Gaudinière à vélo
  • Transports en commun (bus et chronobus) au pied de la résidence

Bureau disponibles

    • local commercial 1 pièces de 183m2
      Ref : 2       Etage : rez-de-chausséee Exposition : Ouest 549 000 € TVA 20%
    • local commercial 1 pièces de 196m2
      Ref : 1       Etage : rez-de-chausséee Exposition : Ouest 588 000 € TVA 20%
        |  
      1 place en sous-sol sécurisé
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Satisfait de mon achat avec bati nantes - ThomasG

    Satisfait du suivi et de l'accompagnement des équipes Bati Nantes, bonnes prestations, je recommande.

  • Note de 4/5

    1er investissement avec Bati Nantes - GuillaumeC

    Belle prestations, bon suivi des équipes Bati Nantes, petit bémol sur le delai de livraison et les reserves de pre-livraison non levées à la livraison.

  • Note de 4/5

    Bel expérience avec Bati Nantes ! - MarcW

    Belles prestations et bons échanges avec les équipes Bati Nantes, seul bémol le délai de livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de mon investissement locatif avec Bati Nantes - AntoineR

    Satisfait, bon suivi et accompagnement des équipes bati nantes, un certains nombre de reserves de pre-livraison restent à lever à livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre achat avec Bati Nantes - Vincent F

    Les délais de livraison sont corrects, bon relationnel et disponibilité/réactivité des équipes Bati Nantes !

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre investissement locatif ! - FrançoiseG

    Équipe réactive et professionnelle, à l'écoute. Bonnes prestations, seul petit bémol le retard de livraison. Bati Nantes est à la hauteur de sa réputation.

  • Note de 4/5

    1er achat en residence principal - QuentinM

    Satisfait de mon achat avec Bati Nantes malgré le retard de livraison.

  • Note de 4/5

    Satisfait de notre investissement locatif sur la résidence Graphik - SarahL

    Très satisfaite des prestations et de l'accompagnement des équipes de Bati Nantes.

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

1ter Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

Bureaux neufs à proximité

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Locaux commerciaux local commercial 1 pièces

8 Route de la chapelle-sur-erdre

à partir de 549 000 € (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet